+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как правильно написать дарственую на квартиру

Содержание 1 Как правильно оформить договор дарения квартиры 1. Документы, варианты составления дарственной 3. Задайте их практикующим юристам прямо сейчас! Оформить дарственную собственными силами 5. Оформить дарственную на квартиру у нотариуса 5.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Советы Юриста" оформление дарственной

Как правильно написать дарственную на квартиру?

Решение вопросов, связанных с делением квадратных метров жилья, зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Именно поэтому нередко родственниками принимается решение о дарении квартиры или другого недвижимого имущества. Подарить свою собственность может каждый человек, выбрав в качестве претендента на подарок любого: ближнего или дальнего родственника, приятеля и т.

Оформление договора дарения квартиры может осуществляться несколькими способами. Для этого человек может обратиться в специализированный юридический центр, где квалифицированные юристы грамотно составят договор и помогут провести всю сделку.

Этот вариант наиболее правильный, так как сводит риски оспаривания документа третьими лицами в суде к минимуму. Недостатком является дополнительная статья расходов обращающегося за услугами специалистов. Второй вариант — составить договор дарственной на квартиру самостоятельно. Здесь тратить средства на работу юристов не придется. Можно скачать уже готовые бланки из Интернета, можно составить контракт самому. Однако есть особенности самой сделки и главного документа, с которыми лучше ознакомиться заранее.

Все вопросы, связанные с понятием дарственной на квартиру регламентируются статьей Гражданского кодекса РФ, согласно которой договор дарения это обоюдное соглашение передачи безвозмездно имущества одной стороной другой стороне. В качестве сторон выступает даритель, тот кто дарит квартиру, и одариваемый, кто ее принимает в дар.

Давать квартиру в дар может родственник родственнику из первой линии, к которой относятся дети с родителями, бабушки с дедушками, а также контракт заключается между полнородными и неполнородными сестрами и братьями или неродственными людьми.

Первым делом составляется договор дарения. Составляется документ на безвозмездной основе, то есть одариваемый не несет перед дарителем никакой обратной ответственности. Второй вариант наиболее предпочтителен, так как сводит к минимуму риски оспаривания документа в суде. В любом контракте о передаче квартиры в дар должны содержаться следующие разделы:. После того, как контракт составлен в трех экземплярах, необходимо пройти процедуру регистрации.

Регистрация договора осуществляется несколькими компетентными органами в виде:. Чтобы сотрудник любого из данных учреждений мог зарегистрировать документ, следует оплатить государственную пошлину. Как правило, оплата госпошлины ложится на плечи одариваемого, так как даритель итак не несет никакой материальной выгоды из сделки.

Размер платежа составляет 1 тыс. В органы регистрации подается заранее собранный список документов и справок. Сотрудники проверяют все бумаги, после чего составляется заявление с подписями дарителя и одариваемого. Это заявление с пакетом документации причем в виде копий и оригиналов забирается сотрудником и выдается расписка о том, что документы получены. После этого назначается дата и время, когда будет выдан готовый договор дарения и бумаги, подтверждающие право собственности одариваемого на квартиру.

Для получения дарственной в регистрирующий орган приходят и одариваемый, которому выдается дарственная и право собственности, и даритель для получения одного договора дарения. Длительность регистрации обычно составляет 7 суток. Договор дарения может заключаться как в присутствии нотариуса, так и без его участия. Если даритель или одариваемый опасаются того, что в будущем могут появиться третьи лица, например, родственники дарителя, и попытаться оспорить контракт и признать его неправомерным, то оформлять дарственную целесообразно у нотариуса.

В случае решения вопроса в суде, именно нотариус станет свидетелем того, что контракт подписывался дарителем на добровольных условиях и осознанно. В случае, когда квартира, которую преподносят в дар, является совместно нажитым имуществом, то нотариусу также необходимо предоставить согласие от имени супруга и заверить его нотариально. Когда нотариус составляет дарственную, он указывает в ней реальную стоимость даримого имущества.

Этот пункт важен для того, чтобы органы регистрации признали сделку действительной. После оплачивается госпошлина. Затем нотариус забирает все копии документов вместе с оригиналами и выдается расписка.

В назначенную нотариусом дату и время даритель вместе с одариваемым приходят к нотариусу для получения новых бумаг на недвижимость. Эти документы вместе с договором и заявлением подаются в регистрирующий орган. После процедуры регистрации одариваемый получит право собственности на квартиру.

Если процедура дарения осуществлялась между родственниками, то такая сделка не облагается налогом. Гораздо больших расходов требует сделка дарения, когда заключается договор между лицами, не приходящимися родственниками.

Здесь размеры госпошлины зависят от стоимости даримого жилья:. Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Справочник Где и как оформить дарственную на квартиру в году. Содержание Что такое дарственная на квартиру? Где и как делается дарственная на квартиру: порядок правильного оформления Как производится оформление дарственной на квартиру у нотариуса?

Необходимые документы в году: что нужно предоставить Какова стоимость оформления дарственной? Что такое дарственная на квартиру? Чтобы не нарушать ст. В любом контракте о передаче квартиры в дар должны содержаться следующие разделы: Ф. Как дарителя, так и того, кто получает квартиру в дар, их паспортные сведения и данные о последнем месте регистрации; сведения о предмете договора; название предмета, преподносящегося в дар; характеристики на объект недвижимости; документы, которые подтверждают право собственности дарителя на квартиру; подписи обеих сторон.

Помимо данных пунктов в договор может быть включена рыночная стоимость жилплощади. Регистрация договора осуществляется несколькими компетентными органами в виде: Управления кадастра и картографии. Федеральной службы государственной регистрации. Кадастровой палаты. Как производится оформление дарственной на квартиру у нотариуса? Чтобы дарственная оформлялась нотариально, следует подготовить пакет необходимых документов: паспорта дарителя и одариваемого; бумаги на квартиру; выписка из ЕГРП; справка о тех, кто зарегистрирован в квартире — предмете дарения.

Таковыми могут быть бумаги в виде: договоров одно из мены, купли-продажи или мены, свидетельства о праве собственности, свидетельства о регистрации права; справка об отсутствии налоговых задолженностей из Налоговой службы по месту жительства дарителя в случае, когда ему недвижимость перешла в собственность по договору дарения или права наследования ; справка с оценочной стоимостью квартиры; кадастровый паспорт, выдаваемый в БТИ; справка, свидетельствующая об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, выписка из домовой книги и лицевого счета дарителя; разрешение, выданное органами опеки и попечительства, если сделка оформляется с участием несовершеннолетних граждан, которым принадлежит право собственности.

Какова стоимость оформления дарственной? Здесь размеры госпошлины зависят от стоимости даримого жилья: до руб. Всего голосов: 9. Добавить в избранное. Была ли статья полезна? Предыдущая статья. Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются? Следующая статья. Дарение доли в квартире близкому родственнику. Похожие статьи. Как правильно наследовать долю в квартире.

Наследование недвижимости. Кто в какой очереди. Как несовершеннолетнему вступить в наследство. Как правильно составить завещание. Как передать недвижимость несовершеннолетнему наследнику. Джигурда борется за квартиры как лев.

Лучшее за неделю:. Что делать, если соседи шумят ночью после Программа "Молодая семья" — условия федерального проекта. Вступление в наследство после смерти без завещания. Кто имеет на это п Как отомстить соседям сверху за шум.

Налог при дарении квартиры. Кухня мечты - не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы. Как сделать ремонт и не развестись. Какие интерьерные стили сочетаются лучше всего.

Взгляд дизайнера: как обустроить квартиру для тусовок? Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте. Знаете ли вы о реформе долевого строительства и эскроу-счетах? Пройти опрос.

Как правильно оформить дарственную на квартиру?

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими.

Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире в случае раздела имущества при разводе (их сына, дочери или внука).

Как правильно написать дарственную на квартиру в пользу сына

Когда дарят сразу. Когда обещают подарить. Пообещать, что подарок перейдет после смерти дарителя, нельзя. Если его заставили, дарение тоже недействительно. Право собственности. Можно дарить свое имущество: квартиру, машину, участок, деньги. Подарить подруге телефон. Погасить долг вместо должника. Оплатить чью-то покупку. Это тоже подарок.

Как оформить дарственную на что угодно

Решение вопросов, связанных с делением квадратных метров жилья, зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Именно поэтому нередко родственниками принимается решение о дарении квартиры или другого недвижимого имущества. Подарить свою собственность может каждый человек, выбрав в качестве претендента на подарок любого: ближнего или дальнего родственника, приятеля и т. Оформление договора дарения квартиры может осуществляться несколькими способами.

Для того чтобы безвозмездно передать права собственности на квартиру, дачу или дом, необходимо оформить дарственную или договор дарения.

Как правильно написать дарственную на квартиру

.

Где и как оформить дарственную на квартиру в 2018 году

.

Для того чтобы безвозмездно передать права собственности на квартиру, дачу или дом, необходимо оформить дарственную (или договор дарения).

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.